आवेदक 2019 की शुरुआत में पहली बार होबोकेन रेंटल वेटिंग लिस्ट में शामिल हो पाए। शहर ने इस अवसर को अख़बारों में विज्ञापनों के ज़रिए प्रचारित किया और होबोकेन और आस-पास के आवासीय क्षेत्र में फ़्लायर्स वितरित किए ताकि ज़्यादा से ज़्यादा योग्य और इच्छुक व्यक्तियों तक पहुँचा जा सके। जिन लोगों ने 8 मई, 2019 से पहले वेटिंग लिस्ट के लिए पंजीकरण कराया था, उन्हें एक रैंडम (या लॉटरी) नंबर मिला जो सूची में उनकी प्राथमिकता निर्धारित करता है।

वर्तमान में होबोकेन में किफायती अपार्टमेंट किराये पर लेने के लिए 20,000 से अधिक आवेदक प्रतीक्षा कर रहे हैं।

हां, प्रतीक्षा सूची अभी भी खुली है। इच्छुक आवेदक अपना आवेदन ऑनलाइन यहां जमा कर सकते हैं।

सामान्य पूछताछ के लिए हमसे संपर्क करें यहाँ सबसे तेज़ प्रतिक्रिया समय के लिए.

जिनके पास कंप्यूटर या ईमेल तक सीधी पहुंच नहीं है, कृपया सहायता के लिए 551-296-7770 पर कॉल करें।

उच्चतम रैंकिंग लॉटरी नंबर वाले पात्र परिवारों को एक ईमेल सूचना प्राप्त होगी और उन्हें जवाब देने के लिए 24 घंटे का समय मिलेगा। यदि वे अपार्टमेंट स्वीकार नहीं करना चुनते हैं या उस समय सीमा के भीतर जवाब नहीं देते हैं, तो उन्हें प्रतीक्षा सूची से हटा दिया जाएगा और अगली उपलब्ध रिक्ति के बारे में सूचित किया जाएगा।

सभी आवेदक अपना अद्यतन प्रारंभिक आवेदन प्रस्तुत कर सकते हैं, जिसे यहां पाया जा सकता है।

आवेदक हमारे सामान्य पूछताछ फॉर्म को जमा करके और क्लिक करके ईमेल के माध्यम से अपनी स्थिति के बारे में पूछताछ कर सकते हैं यहाँ।

हम परिवार के आकार, आय और निवास आवश्यकताओं के आधार पर रिक्तियों के लिए प्रतीक्षा सूची में अगले आवेदक से संपर्क करते हैं। आवेदकों को यूनिट के लिए अधिकतम आय सीमा से अधिक नहीं होना चाहिए और आदर्श रूप से अपार्टमेंट में प्रति बेडरूम एक व्यक्ति होना चाहिए। अधिकतम आय सीमा और न्यूनतम आवश्यकताएं यहां पाई जा सकती हैं।

​

यह सुनिश्चित करने के लिए कि रिक्ति होने पर हमारे पास वर्तमान जानकारी उपलब्ध हो, आवेदकों को कोई भी अद्यतन जानकारी यहां प्रस्तुत करनी चाहिए।

हम आवेदक की अद्यतन जानकारी की जांच करेंगे, और यदि आवेदक को योग्य माना जाता है, तो आवेदक को अवसर पर चर्चा करने और मकान मालिक के आवेदन शुल्क का भुगतान करने के लिए मकान मालिक के पास भेजा जाएगा। मकान मालिक को अपने स्वयं के गैर-भेदभावपूर्ण किरायेदार चयन मानदंड निर्धारित करने का अधिकार है। हालाँकि, इन मानदंडों को राज्य और संघीय कानूनों का पालन करना चाहिए और किफायती और बाजार-दर किराये की इकाइयों दोनों के लिए सुसंगत होना चाहिए। यदि आवेदक को अलग किराया राशि बताई जाती है या आवास भेदभाव का सामना करना पड़ता है, तो आवेदकों को हमें तुरंत सूचित करना चाहिए।

हम एक औपचारिक आवेदन प्रक्रिया शुरू करेंगे और आवेदक के लिए "आय प्रमाणीकरण" करेंगे। इसमें सभी वयस्क घरेलू सदस्यों की कुल सकल आय की समीक्षा करना शामिल है जो आगामी 12 महीने की अवधि के लिए किफायती इकाई में रहेंगे। सकल आय में विभिन्न स्रोत शामिल हैं, जिनमें शामिल हैं लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैं: कर-पूर्व वेतन, वेतन, टिप्स, कमीशन, गुजारा भत्ता, ओवरटाइम, पेंशन, सामाजिक सुरक्षा, बेरोजगारी मुआवजा, TANF, बाल सहायता, विकलांगता, साथ ही परिसंपत्तियों से ब्याज और लाभांश। बाल सहायता और गुजारा भत्ता की गणना न्यायालय के आदेश के आधार पर की जाएगी जिसमें देय राशि की रूपरेखा होगी और यह भी बताया जाएगा कि भुगतानकर्ता अद्यतित है या बकाया है। इस प्रक्रिया के दौरान सभी आय जानकारी का पूरी तरह से सत्यापन किया जाएगा। आवेदकों के पास अपना पूरा आवेदन जमा करने के लिए एक सप्ताह का समय है और उन्हें अतिरिक्त दस्तावेज़ों के लिए किसी भी अनुरोध का तुरंत जवाब देना होगा। पात्रता निर्धारण आमतौर पर आवेदन जमा करने के एक सप्ताह के भीतर हमारे द्वारा किया जाता है।

एक बार जब आवेदक आय प्रमाणीकरण प्रक्रिया पूरी कर लेता है, तो मकान मालिक को सूचित किया जाएगा कि वे नए किरायेदार के साथ पट्टे को अंतिम रूप देने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। प्रशासनिक एजेंट के रूप में, हम राज्य द्वारा अनुमत अधिकतम स्वीकार्य किराया निर्धारित करेंगे, जो पट्टे के नवीनीकरण पर भी लागू होता है। आय प्रमाणीकरण के बाद, आवेदकों को होबोकेन प्रतीक्षा सूची से हटा दिया जाएगा। इसके अलावा, वार्षिक पुनः प्रमाणीकरण की कोई आवश्यकता नहीं है।

निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी

परिवार के 18 वर्ष से अधिक आयु के सभी आय अर्जित करने वाले सदस्य:

​

• फोटो I (ड्राइवर लाइसेंस, राज्य आईडी या पासपोर्ट)

• परिवार के सभी सदस्यों के लिए सामाजिक सुरक्षा कार्ड

• किसी भी नाबालिग के लिए जन्म प्रमाण पत्र

• विवाह प्रमाणपत्र या तलाक का आदेश, यदि लागू हो

• पिछले तीन वर्षों के लिए प्रमाणित फॉर्म 1040 टैक्स रिटर्न - या हम यहां मुफ्त में उपलब्ध ट्रांसक्रिप्ट स्वीकार करते हैं: (https://www.irs.gov/individuals/get-transcript)

• पिछले तीन वर्षों के लिए W2

• पिछले तीन वर्षों का प्रमाणित फॉर्म 1099 - यदि स्व-रोजगार है - ( https://www.irs.gov/individuals/get-transcript )

• बोनस, ओवरटाइम या टिप्स सहित चार सबसे हाल के लगातार वेतन स्टब्स की प्रतियां, या नियोक्ता से एक पत्र जिसमें सभी कार्यरत घरेलू सदस्यों के लिए वर्तमान वार्षिक आय का आंकड़ा बताया गया हो

• सामाजिक सुरक्षा, बेरोजगारी, कल्याण, विकलांगता या पेंशन आय (मासिक या वार्षिक) जैसे मासिक लाभों की पुष्टि करने वाला एक पत्र या उपयुक्त रिपोर्टिंग फॉर्म, यदि लागू हो

• आवेदक द्वारा दावा किए गए आय के किसी अन्य स्रोत की पुष्टि करने वाला एक पत्र या उपयुक्त रिपोर्टिंग फॉर्म, जैसे कि गुजारा भत्ता या बच्चे का समर्थन, यदि लागू हो

• बैंकों या अन्य वित्तीय संस्थानों से आय रिपोर्ट, जो ट्रस्ट फंड, मनी मार्केट खाते, जमा प्रमाणपत्र, स्टॉक या बांड (यदि लागू हो) रखते या प्रबंधित करते हों

• यदि लागू हो तो अचल संपत्ति या व्यवसाय जैसी प्रत्यक्ष रूप से धारित परिसंपत्तियों से आय का साक्ष्य या रिपोर्ट

• धारा 8 पुरस्कार पत्र, यदि लागू हो

• चेकिंग और बचत बैंक स्टेटमेंट के पिछले दो (2) महीनों की प्रतियां और साथ ही किसी अन्य वित्तीय खातों के लिए दो (2) महीने के स्टेटमेंट

• जीवन बीमा पॉलिसी की प्रति यदि यह सम्पूर्ण जीवन पॉलिसी है

• व्यवसाय मालिकों के लिए लाभ और हानि विवरण आवश्यक है

• एक पूर्ण अंतिम आवेदन और अन्य ऐसी वस्तुएं जो अंतिम आवेदन के भाग के रूप में मांगी जा सकती हैं

• क्रेडिट रिपोर्ट की प्रति, क्रेडिट स्कोर का प्रमाण ( www.annualcreditscore.com पर निःशुल्क प्राप्त करें)

आय सीमाएँ देखी जा सकती हैं यहाँ।

यदि परिवार के किसी सदस्य को निम्नलिखित में से कोई भी सब्सिडी प्राप्त हुई है, तो हमें निम्नलिखित में से तीन (3) महीने की आवश्यकता होगी:

• गुजारा भत्ता भुगतान रिकॉर्ड

• वार्षिकी भुगतान रिकॉर्ड

• सशस्त्र सेना रिजर्व भुगतान रिकॉर्ड

• बाल सहायता भुगतान रिकॉर्ड

• विकलांगता बीमा भुगतान रिकॉर्ड

• पेंशन भुगतान रिकॉर्ड

• सार्वजनिक सहायता भुगतान रिकॉर्ड

• कल्याण सहायता भुगतान रिकॉर्ड

• श्रमिक मुआवज़ा भुगतान रिकॉर्ड

• सभी सामाजिक सुरक्षा और या एसएसआई रिकॉर्ड

• बेरोजगारी भुगतान दस्तावेज़

• प्रमाणित फॉर्म 1040 टैक्स रिटर्न ट्रांसक्रिप्ट यहां निःशुल्क उपलब्ध हैं: ( https://www.irs.gov/individuals/get-transcript )

• क्रेडिट स्कोर के प्रमाण के रूप में क्रेडिट रिपोर्ट की प्रति www.annualcreditscore.com पर निःशुल्क प्राप्त की जा सकती है।

इस स्तर पर मालिक/डेवलपर/आवास प्रदाता आवेदक से निम्नलिखित अनुरोध कर सकता है:

• आवेदन शुल्क

• हाल ही की क्रेडिट रिपोर्ट

• पृष्ठभूमि की जांच

• सुरक्षा जमा

• पालतू पशु शुल्क, यदि लागू हो

• पार्किंग शुल्क, यदि लागू हो

आवेदक हमारे FAQ अनुभाग में भी उत्तर पा सकते हैं ।

आवेदक हमसे यहां भी संपर्क कर सकते हैं।