Question 1

候补名单什么时候开放？

Accepted Answer

2019 年初，申请人首次可以加入霍博肯租房候补名单。市政府通过报纸广告和在霍博肯及周边住房区分发传单来宣传这一机会，以尽可能多地接触符合条件和感兴趣的个人。2019 年 5 月 8 日之前注册候补名单的人会收到一个随机（或抽签）号码，该号码决定了他们在名单上的优先顺序。

Question 2

有多少人在等待租住霍博肯的公寓？

Accepted Answer

目前有超过 20,000 名申请者等待在霍博肯租一套经济实惠的公寓。

Question 3

候补名单是否仍接受申请？如果接受，如何申请？

Accepted Answer

是的，候补名单仍然开放。感兴趣的申请人可以在此在线提交申请。

如有疑问，请联系我们 这里 (https://www.hobokenaffordablehousing.com/contact)以获得最快的响应时间。

对于无法直接使用计算机或电子邮件的人，请拨打551-296-7770寻求帮助。

Question 4

如何联系申请人？

Accepted Answer

中签率最高的符合条件的家庭将收到电子邮件通知，并有24 小时的时间做出回应。如果他们选择不接受公寓或未在该期限内做出回应，他们将被从候补名单中移除，并会被告知下一个可用的空置房间。

Question 5

申请人如何提交申请更新？

Accepted Answer

所有申请人都可以通过提交更新的初步申请来提交更新信息，可在此处找到。(https://docs.google.com/forms/d/1xYLj2M9BV-aw_QEEkNczokCNnExmosOFW10-X6NLC24/viewform?edit_requested=true)

Question 6

申请人如何确定自己的申请状态？

Accepted Answer

申请人可以通过电子邮件提交我们的“一般查询”表格并点击 这(https://www.hobokenaffordablehousing.com/contact)里。 (https://www.hobokenaffordablehousing.com/contact)(https://www.hobokenaffordablehousing.com/contact)

Question 7

有空缺职位时联系谁？

Accepted Answer

我们会根据家庭规模、收入和居住要求联系候补名单上的下一位申请人。申请人的收入不得超过该单元的最高限额，理想情况下公寓中每间卧室应住一人。最高收入限制和最低要求可在此处找到。(https://www.hobokenaffordablehousing.com/income-limits)
​

Question 8

申请人在等待经济适用公寓时需要做什么？

Accepted Answer

为了确保我们在有空缺职位时拥有最新信息，申请人应在此处提交任何更新信息。(https://docs.google.com/forms/d/1xYLj2M9BV-aw_QEEkNczokCNnExmosOFW10-X6NLC24/viewform?edit_requested=true)

Question 9

一旦申请人对经济适用公寓表现出兴趣，会发生什么情况？

Accepted Answer

我们将审查申请人的最新信息，如果申请人符合条件，我们将把申请人转介给房东，讨论机会并支付房东的申请费。房东有权制定自己的非歧视性租户选择标准。但是，这些标准必须符合州和联邦法律，并且对于经济适用房和市场价格的出租单位都应一致。如果申请人的租金报价不同或面临住房歧视，申请人必须立即通知我们。

Question 10

候补名单上的下一位申请人已成功通过房东的信用和背景调查。接下来会发生什么？

Accepted Answer

我们将启动正式的申请流程并为申请人进行“收入证明”。这需要审查未来 12 个月内将住在经济适用房的所有成年家庭成员的总收入。总收入包括各种来源，包括但不限于：税前工资、薪水、小费、佣金、赡养费、加班费、养老金、社会保障、失业补偿、贫困家庭临时救济金、子女抚养费、残疾补助以及资产利息和股息。子女抚养费和赡养费将根据法院判决计算，法院判决概述应付金额以及收款人是否按时付款或拖欠付款。在此过程中，所有收入信息都将得到彻底核实。申请人有一周的时间提交完整的申请，并且必须及时回应任何要求提供额外文件的请求。我们通常会在申请提交后一周内确定资格。

Question 11

下一步是什么？

Accepted Answer

一旦申请人完成收入证明流程，房东将收到通知，告知他们可以继续与新租户签订租约。作为行政代理，我们将确定州政府允许的最高租金，这也适用于续租。收入证明通过后，申请人将从霍博肯候补名单中被除名。此外，无需每年重新认证。

Question 12

收入和家庭规模验证需要哪些文件？

Accepted Answer

需要以下文件
所有 18 岁以上、有收入的家庭成员：
​
 • 照片 I（驾驶执照、州身份证或护照）
 • 家庭所有成员的社会保障卡
 • 未成年人的出生证明
 • 结婚证或离婚判决书（如适用）
 • 过去三年的经过认证的 1040 表纳税申报表 - 或者我们接受此处免费提供的成绩单： （https://www.irs.gov/individuals/get-transcript）(https://www.irs.gov/individuals/get-transcript)
 • 过去三年的 W2
 • 过去三年的认证表格 1099 - 如果是自雇人士 - （ https://www.irs.gov/individuals/get-transcript (https://www.irs.gov/individuals/get-transcript)）
 • 所有在职家庭成员最近四张连续工资单的复印件，包括奖金、加班费或小费，或雇主出具的说明当前年收入数字的信函
 • 一封信或适当的报告表格，以验证每月福利，如社会保障、失业、福利、残疾或养老金收入（每月或每年）（如果适用）
 • 一封信或适当的报告表格，以验证申请人声称的任何其他收入来源，例如赡养费或子女抚养费（如果适用）
 • 持有或管理信托基金、货币市场账户、存款证、股票或债券的银行或其他金融机构的收入报告（如适用）
 • 直接持有的资产（如房地产或企业）收入的证据或报告（如适用）
 • 第 8 部分 授予函（如适用）
 • 最近两个月的支票和储蓄银行对账单以及任何其他金融账户的两个月对账单的副本
 • 如果是终身寿险，则需提供寿险保单副本
 • 对于企业主，需要提供损益表
 • 已完成的最终申请以及最终申请中可能要求的其他材料
 • 信用报告副本，证明信用评分（可在www.annualcreditscore.com免(https://www.freecreditcheck.com/welcome/5v/landing-qh398h4f.html?id=4193&ord=1&append=1&edata=ocean&edata2=&edata3=&edata4=&edata5=&ckmreqid=249234180&ckmat=1&siteId=210&cakeEventId=2&transid=249234180)费获取）

Question 13

2024 年的收入限制是多少？

Accepted Answer

收入限制可以找到 这(https://www.hobokenaffordablehousing.com/income-limits)里。(https://www.hobokenaffordablehousing.com/income-limits)

Question 14

如果我的家庭成员领取补贴，需要提供什么文件？

Accepted Answer

如果家庭成员收到以下任何一项补贴，我们将需要以下三个 (3) 个月的补贴：

• 赡养费支付记录
 • 年金缴付记录
 • 武装部队预备役付款记录
 • 子女抚养费支付记录
 • 伤残保险缴费记录
 • 养老金支付记录
 • 公共援助支付记录
 • 福利援助支付记录
 • 工伤赔偿支付记录
 • 所有社会保障和 SSI 记录
 • 失业救济金文件

Question 15

我可以在哪里获取美国国税局的税务副本？

Accepted Answer

• 经认证的 1040 表格纳税申报表成绩单可在此处免(https://www.irs.gov/individuals/get-transcript)费获取：（ https://www.irs.gov/individuals/get-transcript (https://www.irs.gov/individuals/get-transcript)）

Question 16

需要我的信用评分吗？

Accepted Answer

• 您可以从www.annualcreditscore.com免(www.annualcreditscore.com)费获取信用报告和信用评分证明的副本。

Question 17

如果我符合经济适用住房的标准，并被认证有资格获得公寓，还需要我做什么？

Accepted Answer

在此阶段，业主/开发商/房屋供应商可能会向申请人提出以下要求：
 
 • 申请费
 • 最近的信用报告
 • 背景调查
 • 押金
 • 如果适用，则需支付宠物费
 • 停车费（如适用）

Question 18

您有任何问题或疑虑吗？

Accepted Answer

申请人还可以在我们的常见问题解答部分找(https://www.hobokenaffordablehousing.com/faq)到答案。(https://www.hobokenaffordablehousing.com/faq)

申请人也可以通过此处联系我们。(https://www.hobokenaffordablehousing.com/contact)

频繁地
询问
问题

类别：

等候名单：参见问题 1-8

流程：参见问题 9-18

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类别：

等候名单：参见问题 1-8

流程：参见问题 9-18

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